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Indre, Centre (Centre)
Superbe maison avec gîte et grand potentiel touristique
Maison en pierre avec gîte, dans un parc d’environ 2 hectares plus un terrain attenant de 1 hectare. La maison se trouve près d’un joli village et la Creuse. Il y a un bar, une poste, une boucherie, une boulangerie/épicerie, un coiffeur, une église et une école primaire. Argenton sur Creuse, à 10 minutes par car, a une gare, trois supermarchés et deux grands magasins de bricolage. Il y a des médecins, des vétérinaires, une banque et une école secondaire. Le samedi matin il y a un marché. A Châteauroux, à 36 kms, il y a un hôpital, tous les grands magasins et supermarchés.
[center]Tous les travaux de restauration ont été entrepris par des artisans officiels et bénéficient des garanties habituelles. La maison serait parfaite comme grande maison de famille en habitation permanente ou secondaire. Elle pourrait également être utilisé en gîtes et/ou chambres d’hôtes. Le gîte pourrait se louer pour environ € 500 par semaine de juillet à septembre.[/center]
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée récente (4 x 5.75m) avec plans de travail en granite noir, une lave-vaisselle Neff, frigo-congélateur, cuisinière et four. Il y a de la place pour une table à manger pour six personnes. Salle à manger (7.10 x 3.95m) avec cheminée. Salon (6.20 x 5.55m) avec cheminée. Salle de bains (2.50 x 4.00m) avec rangements, WC, bidet, lavabo et baignoire/douche. Grande entrée avec rangements.
Etage
Cinq grandes chambres. Salle de bains (4.00 x 2.5m) avec rangements, baignoire, WC, bidet, lavabo et douche. Toutes les installations sont récentes. WC séparé.
Gîte
Attenant à la maison principale mais avec une entrée indépendante. Toiture neuve isolée. Electricité, rénovation et décoration récentes. Salon/salle à manger (4.50 x 6.20m). Cuisine avec raccordements lave-vaisselle, cuisinière et frigo/congélateur. Salle de douche avec WC et lavabo, neufs. Deux chambres à l’étage, fenêtres Vélux. Branchement téléphone. Patio/terrasse face à la piscine.
Dans un autre bâtiment attenant se trouve une lingerie, la pompe de la piscine et une petite étable, un grand grenier sur l'ensemble pourrait être converti en un second gîte ou appartement d’amis.
Technique et matériaux
La maison possède un chauffage central au fioul qui fournit également l’eau chaude. La plomberie et le chauffage ont été rénovés avec un nouveau chauffe-eau et ballon d'eau chaude. Toiture neuve isolée en ardoise. Electricité entièrement refaite avec deux raccordements télé, trois branchements téléphone et plein de prises électriques. ADSL. Volets roulants pour isolation chaud/froid et sécurité additionnelle. Sols en chêne poli partout sauf dans les salles d’eau et la cuisine, dont les sols sont en carrelage d’époque.
Piscine (11 x 5 m) avec hydro-massage, contre-courant et illumination immergée. La piscine est entourée d’une grille de sécurité conforme.
Dans le parc vous trouverez de beaux espèces d’arbres, y compris un Auracaria ainsi qu’un Catalpa. Il y a d’autres beaux arbres et chemins. Le chemin d'entrée a un portail électrique et une système d’interphone. La nature est pleine de vie: pics, coucous, chouettes, huppes, chevreuils, renards, écureuils et lapins. Dans le terrain attenant il y a des arbres fruitiers et un abri en ruine.
[center]Tous les travaux de restauration ont été entrepris par des artisans officiels et bénéficient des garanties habituelles. La maison serait parfaite comme grande maison de famille en habitation permanente ou secondaire. Elle pourrait également être utilisé en gîtes et/ou chambres d’hôtes. Le gîte pourrait se louer pour environ € 500 par semaine de juillet à septembre.[/center]
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée récente (4 x 5.75m) avec plans de travail en granite noir, une lave-vaisselle Neff, frigo-congélateur, cuisinière et four. Il y a de la place pour une table à manger pour six personnes. Salle à manger (7.10 x 3.95m) avec cheminée. Salon (6.20 x 5.55m) avec cheminée. Salle de bains (2.50 x 4.00m) avec rangements, WC, bidet, lavabo et baignoire/douche. Grande entrée avec rangements.
Etage
Cinq grandes chambres. Salle de bains (4.00 x 2.5m) avec rangements, baignoire, WC, bidet, lavabo et douche. Toutes les installations sont récentes. WC séparé.
Gîte
Attenant à la maison principale mais avec une entrée indépendante. Toiture neuve isolée. Electricité, rénovation et décoration récentes. Salon/salle à manger (4.50 x 6.20m). Cuisine avec raccordements lave-vaisselle, cuisinière et frigo/congélateur. Salle de douche avec WC et lavabo, neufs. Deux chambres à l’étage, fenêtres Vélux. Branchement téléphone. Patio/terrasse face à la piscine.
Dans un autre bâtiment attenant se trouve une lingerie, la pompe de la piscine et une petite étable, un grand grenier sur l'ensemble pourrait être converti en un second gîte ou appartement d’amis.
Technique et matériaux
La maison possède un chauffage central au fioul qui fournit également l’eau chaude. La plomberie et le chauffage ont été rénovés avec un nouveau chauffe-eau et ballon d'eau chaude. Toiture neuve isolée en ardoise. Electricité entièrement refaite avec deux raccordements télé, trois branchements téléphone et plein de prises électriques. ADSL. Volets roulants pour isolation chaud/froid et sécurité additionnelle. Sols en chêne poli partout sauf dans les salles d’eau et la cuisine, dont les sols sont en carrelage d’époque.
Piscine (11 x 5 m) avec hydro-massage, contre-courant et illumination immergée. La piscine est entourée d’une grille de sécurité conforme.
Dans le parc vous trouverez de beaux espèces d’arbres, y compris un Auracaria ainsi qu’un Catalpa. Il y a d’autres beaux arbres et chemins. Le chemin d'entrée a un portail électrique et une système d’interphone. La nature est pleine de vie: pics, coucous, chouettes, huppes, chevreuils, renards, écureuils et lapins. Dans le terrain attenant il y a des arbres fruitiers et un abri en ruine.
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