Villa van 85 m2 in een mediterrane tuin van 1200 m2 met vrij uitzicht, aan de rand van een villapark tussen Beziers (30 km), Carcassonne (40 km, vliegveld) en Narbonne (TGV – 25 km). Vliegvelden in Gerona (Spanje) en Toulouse op 90 minuten. De Middellandse zeestranden liggen op een half uur rijden. Skigebieden op 1,5 uur in de Pyreneeën. Op 3 km het Canal du Midi en (binnenkort) een golfbaan. Op 6 km het fraaie Lac de Jouarres (100Ha) voor zwemmen en watersport, met zonneweiden, bewaking en restaurant. Binnen een straal van 6 tot 10 km vele super- en bouwmarkten. Wandelen en fietsen in ongerepte natuur direct vanuit het huis. In de buurt verder vele historische plaatsen zoals Minerve, gorges, katharenkastelen, grotten en ook de Montagnes Noires. Op 300 m. van de woning een minicamping met groot zwembad en een restaurant. Het huis biedt veel privacy maar ligt niet geïsoleerd en heeft alle faciliteiten in de buurt.
De villa
De villa zelf beschikt over een ruime entree, een woonkamer van 30 m2, 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk), een volledig ingerichte badkamer met ligbad douche en toilet, een tweede toiletruimte met douche en wc. De gloednieuwe keuken is van hoogwaardige materialen en zeer compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Door de deels hoge plafonds ontstaat een sterk ruimtelijk effect (inh 300 m3). Alle woonruimten hebben eigen toegang tot de terrassen. Door de centrale verwarming (HR-ketel op propaangas) in alle ruimten is de woning ook geschikt voor permanente bewoning. Alle relevante kozijnen zijn vernieuwd (PVC) en van dubbel glas en horren en luiken voorzien. Op de zonzijden zonneschermen met windvlaagbeveiliging.

Met natuursteen omringde ingerichte en met spaarlampen verlichte tuin met trappen en terrassen, pijnbomen, ceders en cipressen, garrigues, agaves, yucca’s, oleanders en kruiden. Via het toegangshek en de oprijlaan komt u bij de woning met garage en
tuin(fietsen)berging. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Rondom bevinden zich terrassen (80m2) met naar keuze zon of schaduw. Het achter de villa gelegen terras grenst aan rotsen en heeft een patio karakter waar 100% privacy is gewaarborgd.

Bijzonderheden.
Gelegen in een voor toeristen zeer aantrekkelijke omgeving, zonder massatoerisme. Bewezen geschikt voor de verhuur met behulp van Nederlandse verhuurbedrijven ter plaatse. De woning is in perfecte staat, en wordt bij voorkeur compleet gemeubileerd en ingericht voor 4 personen opgeleverd.

Oplevering najaar 2008. Of eerder onder voorbehoud van goede afspraken over de reeds verhuurde perioden aan enkele vaste gasten.

U kunt de Nederlandse eigenaar bellen: 0031(0)592 35 16 33