Fraaie woning, drie prachtige vakantiewoningen (gîtes), zwembad en 6,5 hectaren eigen grond in een erkend natuurgebied in de Vezere-vallei in de Dordogne. Dit is een goed draaiend toeristisch bedrijfje met zekere inkomsten, gelegen aan het eind van een stil weggetje zonder directe buren of passerend verkeer. Maar toch dicht bij alle diensten, winkels, markten, restaurants en diverse locale attracties. Indrukwekkende versterkte (bastide) dorpen zoals Sarlat, Monpazier, Domme en Rocamadour zijn makkelijk te bereiken. Net als veel interessante dorpjes en kastelen. Het dichtstbijzijnde dorp is bekend als zeer rijke prehistorische vindplaats.
De privé-woning
Een mooi circa 100 jaar oud landelijk huis met het meeste woonoppervlak op de begane grond, plus twee slaapkamers en een douchekamer/toilet plus een apart toilet boven. Het huis heeft een totaal vloeroppervlak van 348m2. Beneden een zeer ruime (13,6 x 5m) zitkamer met bibliotheek, open haard en satelliet-TV, een ruime keuken (9,8x5) met houten balken, slaapkamer met douche/toilet ‘en suite’, een L-vormig kantoor met breedbandinternet, een bijkeuken en nog een klein kantoor boven.
Centrale verwarming oliestook en radiatoren in alle kamers. Buiten is er een tweede stenen trap naar boven, een uitgebreide aangelegde en omsloten tuin met volwassen bomen en struiken, een stroompje en een vijver, een vogelhuis en een groot parkeerterrein. Er is ook nog veel schuurruimte plus twee schuurtjes voor tuingereedschap, werkruimte en opslag.

Gîte Sèchoir
Natuurstenen voormalige tabakdroogschuur, overgroeid met oude wijnranken, verbouwd tot prachtige gîte met vier slaapkamers. Ideaal voor een grote familie of twee koppels. De Sèchoir heeft een woonoppervlak van 230m2 met boven vier slaapkamers van 4x4 meter plus twee douchekamers met toilet. Goed voor 8 personen dus. Beneden is nog een badkamer met toilet, een fraaie woonkamer 12x7 met open haard, overdekte entree en grote hoge panoramaramen. Ingerichte keuken en ontbijthoek. Mooi uitzicht.

De villa
Vrijstaand stenen huisje – voormalige watermolen – en nu een vakantiehuisje met 165m2 woonoppervlak. Grote woonkamer 11,5x5,5 met stenen vloer, open haard en houtkachel. Keuken annex ontbijthoek en slaapkamer badkamer en toilet. Boven zijn twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Elektrische radiatoren. Buiten een fijn zitje onder de wijnranken.

De ‘Grenier’
Een 200 jaar oude stenen schuur, voormalige hooizolder en nu een twee slaapkamer gîte met 117m2. Grote woonkamer, ruime keuken/eetkamer, twee tweepersoons slaapkamers een douchekamer en apart toilet. Buiten een privé patio waar je heerlijke samen kunt eten en natuurlijk de tuin. Oliestook CV, kan het hele jaar verhuurd worden.

Zwembad
12x6m zwembad met mozaiek wanden, apart kleuterpoeltje met waterval, de verplichte alarminstallatie, een ruim terras, tafeltennis. Wijs uitzicht over de vallei.

Het landgoed
In totaal 6,5 ha (mogelijk nog 2 ha bij te kopen) parkachtige tuin, weiden en volwassen bomen, een riviertje en een bron. Rondom het domein liggen honderden hectaren bosland met heel veel wandelpaadjes en vol flora en fauna.

Het bedrijf
Momenteel draait het domein als hoogwaardig gîte-complex met het privé-huis een beetje apart in ene eigen tuin, voor voldoende privacy maar toch toegankelijk voor de gasten. De drie gîtes zijn elke zomer volgeboekt voor een prima huurinkomen. Het is nog mogelijk het huurseizoen uit te breiden om de inkomsten te verhogen. De nieuwe eigenaar kan eventueel ook besluiten zelf in een van de andere huizen te gaan wonen, om zo het huidige woonhuis vrij te maken voor de verhuur.