Rustieke, gerenoveerde woonboerderij op de grens van de Orne en Calvados, ook wel Suisse Normande genoemd vanwege zijn heuvelachtig karakter. Het pand staat in een plaatsje met een eigen bakker en kruidenier.Winkels en supermarkt op 5 min. in Athis de l'Orne. Op 5 km ligt Condé sur Noireau (14), een leuk stadje met veel winkels. Flers(61) op 15 min is een echte winkelstad, Falaise op 25 min. en Caen op 40 min. ‘Omaha Beach’ aan de Normandische kust op 1 uur. De streek is bekend om zijn vele outdoor-activiteiten zoals mountainbiken en wandelen (totaal 650 km aan routes), parapente, paardrijden, wandklimmen, kanoën en vissen.
De woonboerderij is in perfecte staat van onderhoud, met grote open keuken, 4-slaapkamers, badkamer met bad/douche en toilet. De boerderij heeft verder zo’n 320 m2 nog in te vullen woonoppervlak, alles in goede staat en uitgevoerd in beton. Ideaal voor het creëren van appartementen of gîtes. Verder zijn er nog hallen (denk aan verhuur voor caravan/bootopslag) en stallen.

Appartement: woonkeuken met mezzanine, 2 slpk., badk. met douche, toilet. Dit appartement is verhuurd €502,- per mnd inclusief stook- en elektriciteitskosten. De nieuwe eigenaar kan het huurcontract voortzetten of beëindigen, naar believen.

CV op olie,wateraansluiting (pand heeft eigen waterbron + eventueel stadsaansluiting), septictank, telefoonaansluiting en ADSL aanwezig.

Totaal perceelopp. 9300 m2 met mooie siertuin met fruitbomen en weiland met wateraansluiting, geschikt voor paarden.