Woonhuis met uniek, zeer privé gelegen terrein, enerzijds aan de voet van de berg en anderzijds parallel aan de rivier La Lergue. De weg naar Poujols deelt het terrein in twee. Slechts 4 minuten rijafstand van Lodève met postkantoor, banken, huisartsen, specialisten, apotheken, klinieken, winkels, supermarkten en ruime keuze restaurants. Vlakbij het stuwmeer Lac du Salagou met vele recreatieve mogelijkheden. De A75 verbindt Lodève met Millau en Clermont-Ferrand, Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan en Spanje. De stranden van de Middellandse Zee liggen op 1 uur. Separaat is nog een bouwkavel bij te kopen voor € 120.000 extra.
De woning van 95m2 stamt uit 1875 en bevat thans een woonkamer en keuken, een nieuwgebouwde slaapkamer, badkamer met douche bad en toilet en een ganggedeelte met daarin een 2e toilet. Via een buitentrap bereikt u de loggia en de 2e slaapkamer op de etage. Daarnaast is er nog een veranda die thans als opslagruimte dient.

De kavel waar het huis op staat meet 1500m2. Hier mag nog ruim 250m2 bij/aangebouwd worden, zodat uitbreiding van de woning geen probleem is. Bij de woning horen nog een aanliggende boventuin in terrassen van 2217m2 en een benedentuin (aan de andere kant van de rustige weg) aan de rivier van 3492m2. In totaal dus ruim 7000m2 grond.

De woning is per direct bewoonbaar; er zijn echter ook nog veel mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing aan eigen wensen mogelijk. Verkoop van dit deel is per direct. Prijs voor dit deel inclusief de 0,7 hectare is 220.000 euro.

SEPARAAT OF TEGELIJK TE KOOP: BOUWGROND: 120.000 euro
Van dezelfde eigenaar: een kavel van 2594m2 met Certificat d´Urbanisme positive van 26-01-2008. Deze vergunning heeft een looptijd van 18 maanden en kan verlengd worden. Het CU betreft een kavel van 1000m2, geschikt voor een woning van ruim 250m2. Eromheen een bostuin in terrasvorm van 873m2, plus een direct aan de rivier gelegen tuin van 721m2. Het Vraagprijs voor dit deel is 120.000 euro. Zie ook de advertentie met referentienummer [xxxxxx]