Dit huis, gelegen in een pittoresk dorpje aan de rivier de Yonne, beschikt over een omheinde tuin met zicht op het water (Yonne en Canal de Nivernais). Gebouwd op een beboste helling. Het huis is overspoeld door licht dankzij de grote ramen zuid-west. Opp. 180 m2.
Heel rustige buurt. De weg die langs het huis loopt kent weinig verkeer. Er is een jachthaven op circa 3 - 4 km. Clamecy 20 km, Auxerre 35 km, A6 20 minuten.
Begane grond
- hall met ouderwetse plavuizen
- woonkamer met schouw, balkenplafond en ouderwetse tegelvloer
- moderne uitgeruste keuken (gas en elektriciteit)
- bijkeuken met muurkasten
- toilet.

Eerste verdieping :
- 3 grote slaapkamers met eiken vloer (elk 18 m2)
- 1 salon/kamer met eiken vloer, schouw met grote spiegel en balkon
- luxe badkamer met bad en douche en wastafel
- dressing (4 m2)
- washok met stenen vloer (5 m2)
- toilet
- deur die toegang geeft tot de terrastuin.

Tweede verdieping :
- 2 kamers met stenen vloer (15 m2)
- zolder die makkelijk te verbouwen is tot woongelegenheid (ontspanning - sauna ?).

Inpandige bijgebouwen :
- chaufferie (nieuwe CV ketel) stadsgas
- atelier
- garage.

Exclusieve gewelfde wijnkelder
6200 m2 tuin met koer voor het huis, tuinterrassen en bebost terrein
Ommuurde tuin (400 m2) aan de overkant, grenzend aan de rivier, voorzien van water en eleKtra. Heerlijk vissen of barbecue.

Vraagprijs 239000 euro