Vissers en waterfans opgelet! Boerderij (monument de France) gebouwd in 1846. Gelegen in een klein dorpje van 450 inwoners tussen Dole & Chalon-sur-Saône. Het laatste huis in een doodlopend straatje met 2 buren. Op 15 min van de Bourgondische wijn route, 12 km van de peage (autostrade). 2 uur vanuit Zwitserland. 30 km van Chalon Sur Saone. Reken op minstens 80.000 euro extra investering voor het afronden van de renovatie. Zoder contanten onnodig te reflecteren.
Het huis
Woonhuis met 3 slpk. Keuken badkamer, afzonderlijke WC. Salon met open haard, zichtbare balken. Een garage, met achter een wasplaats en een zoldertje. Kleine schuur buiten, grote schuur met halve zolder.

De hoeve wordt op dit moment gerenoveerd. De verwarming (gas) is al vernieuwd. Elektriciteit nieuw. Riolering nieuw, waterleidingen nieuw. De eiken dakkonstructie is volledig bewerkt tegen houtworm e.d.. Onder het dak is ruimte voor nog vier grote slaapkamers. Dak/isolatie moet vernieuwd worden, offerte en aanvraag voor deelname Staat in de kosten zijn reeds gemaakt. Reken op een extra 18.000 euro voor het dak. In verband met de monumentenstatus betaalt (Conseil General et Architectes de France) 60% van de kosten aan koper.

De overige onderdelen van de renovatie zullen naar verwachting rond de 60.000 euro kosten. En gezien de terughoudende houding van de banken, is het belangrijk om te weten dat het zonder voldoende eigen geld niet nodig is om te reflecteren.

De Gîte
Vakantiewoning (gite), volledig nieuw gebouwd in oude stijl, met 2 terrassen, keuken, badkamer, slaapplaats tot 4 pers. Mogelijk onder dak verdere uitbereiding met 2 slaapkamers.

Ligging
Het grondstuk is 3175 m2 met privé toegang tot de rivier langs de aangelegde tuin. Tussen het huis en de rivier de Doubs met zijn witte stranden ligt ongeveer 100 mtr bos. De ideale koper is duidelijk een verwoed hengelaar. Grote Parking, plaats om te kamperen aan de boord van de privaat rivier. 2 vissteigers. Aangelegde tuin, gazon, wijnplanten, fruitbomen.